透過「簡(jiǎn)易都更」的方式改善家園居住環(huán)境，為新北市帶動(dòng)起都更風(fēng)潮(圖：新北市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
透過「簡(jiǎn)易都更」的方式改善家園居住環(huán)境，為新北市帶動(dòng)起都更風(fēng)潮(圖：新北市政府)
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  • 透過「簡(jiǎn)易都更」的方式改善家園居住環(huán)境，為新北市帶動(dòng)起都更風(fēng)潮。
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市政府推動(dòng)的簡(jiǎn)易都更不僅提供更多開放空間與人行道，對(duì)行人及公共環(huán)境友善外，對(duì)住戶也很貼心；像是位於板橋南雅南路上的簡(jiǎn)易都更第三案，在更新後不僅是綠建築，提供4公尺人行步道，還特別因應(yīng)原住戶半數(shù)以上家庭都有60歲以上高齡者的需求，除了無障礙設(shè)施規(guī)劃外，更貼心免費(fèi)提供居家安全設(shè)施，像是開門式或低檯度浴缸、浴室設(shè)計(jì)扶手等設(shè)計(jì)，讓年長(zhǎng)者居住更安全便利。
 
於2014年8月26日舉行動(dòng)工典禮的簡(jiǎn)易都更第三案，在板橋南雅南路當(dāng)?shù)?，原本?0年以上2到5層樓的老舊公寓，居住品質(zhì)不佳，沒有電梯、樓梯間狹窄昏暗，對(duì)年紀(jì)大的居民來說，每天出門和回家必須的上下樓，都是很令人頭痛的事；在都更之後，這裡將改建為地上15層、地下4層的住宅社區(qū)。
 
新北市長(zhǎng)朱立倫表示，為因應(yīng)人口高齡化時(shí)代來臨，透過簡(jiǎn)易都更的程序簡(jiǎn)單、快速重建方式，結(jié)合「在地就養(yǎng) 在宅老化」政策，提供年長(zhǎng)者舒適又安全的貼心好宅，是政府努力的方向。
 
他指出，在簡(jiǎn)易都更第三案中，考量原住戶數(shù)半數(shù)以上家庭都有60歲以上高齡者，所以在建築設(shè)計(jì)上特別增設(shè)高齡者友善設(shè)施，且設(shè)置之費(fèi)用由建商負(fù)擔(dān)，住戶毋須付費(fèi)；相關(guān)的友善設(shè)施包含開門式或低檯度浴缸、浴室設(shè)計(jì)扶手、鋪設(shè)防滑地磚、無門檻等設(shè)計(jì)，讓年長(zhǎng)者居住更安全便利。
 
新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局代理局長(zhǎng)邱敬斌表示，新北市境內(nèi)30年以上的老屋已逼近48萬戶，安全堪慮，因此市府積極鼓勵(lì)民間辦理老屋重建，而簡(jiǎn)易都更的申請(qǐng)流程比一般都市更新更簡(jiǎn)單、快速，只要基地面積達(dá)500㎡以上，並取得全體住戶100％同意，老舊建物達(dá)一定比例及符合重建後環(huán)境要求，最多可爭(zhēng)取20％的容積獎(jiǎng)勵(lì)。除了已經(jīng)動(dòng)土的3案以外，目前有9案審查中、14餘處預(yù)備申請(qǐng)，相信未來將有愈來愈多透過「簡(jiǎn)易都更」的方式改善家園居住環(huán)境，為新北市帶動(dòng)起都更風(fēng)潮。